قبل أن نتحدث عن شروط الإقامة فى الدائمة فى الامارات للاستثمار يجب أولا أن نتعرف على اسباب اسباب الاقامة الدائمة في دولة الإمارات للاستثمار بأموالهم هناك بدلا من الاستثمار فى بلادهم.

اسباب الإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات

تمتلك الإمارات العديد والعديد من المميزات التى تجعلها الدولة التي تحتل المركز الأول فى الاستثمار واتجاه أغلب رؤوس الاموال اليها وهذا يرجع الى امتلاكها عدة مميزات تجعل منها الدولة الأولى استثماريا فى العالم ومن أهم تلك المميزات التى تجعل الأفراد يحبونها ويفضلونها عن باقى البلاد مايلى:

الموقع الاستراتيجي لها:

لدولة الامارات موقع استراتيجي خاص بها وهام جدا حيث يكون بين الشرق والغرب، فيساعد جميع رجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم وأكبر الأسواق العالمية الموجود فى كل مكان، وأيضا مختلف مراكز الأعمال الرئيسية والأساسية في أوروبا، وآسيا، وأفريقيا, والمحيط الهادئ، وأمريكا الشمالية ايضا.

البنية التحتية المتقدمة الخاصة بها:

بالنسبة للبنية التحتية الخاصة بدولة الإمارات فهي تمتاز بانها اكثر تطورا فى العالم، وذلك يرجع إلى تكريس وتعزيز وتنشيط رؤوس الأموال الضخمة التي تعمل على تقوية وتثبيت البنية التحتية لها، وهذا تحقيقاً لرؤية دولة الإمارات العربية المتحدة عام 2021 التي تهدف إلى جعل الدولة من أفضل البلدان في العالم كله وفق استراتيجية التنمية الخضراء والمستدامة التى وضعتها.

مرافق متنوعة للأعمال خاصة بها:

يوجد في دولة الإمارات العربية المتحدة عدة خيارات متنوعة لمرافق تأسيس الأعمال وتأسيس الشركات في دبي، ووفقاً للنشاط الخاص بك ورأس المال المتاح لديك، يمكنك تأسيس أي نشاط تجاري أو تأسيس شركة استثمار في دبي في مختلف إمارات الدولة أو تأسيس شركة استثمار في المناطق الحرة أو تأسيس شركة فى جبل على، وهذا التنوع يتعدد ليشمل مراكز أعمال, ومراكز تسوق ايضا, وأبراج تجارية, ومناطق صناعية متنوعة, وأكثر من 35 منطقة حرة بأنشطة مختلفة ومتنوعة.

الاستقرار السياسي لديها:

يعتبر الاستقرار السياسى الموجود فى دولة الامارات هو أهم ما يميز دولة الإمارات ويجعلها الدولة الأولى في العالم للاستثمار وجذب الأموال اليها من جميع البلدان الأخرى وهذا نظرا لكونها تتمتع باستقرار وامن وامان وهذا هو ما يحتاجه اى مستثمر او اى فرد عادى يريد ان يعيش ويحيا فى امان واستقرار لذلك يلجؤون اليها الافراد للاقامة الدائمة بها, فى اى دوله يساعد الاستقرار على تأسيس شركة في الامارات او تأسيس شركة في جبل علي أو تأسيس شركة في المنطقة الحرة.

الاستقرار الاجتماعي لديها:

ويعتبر الاستقرار الاجتماعى هو أهم ما يميز دولة الإمارات وهذا بمعنى انها دوله امنه حيث يمثل معدل الجريمة لديها نسبة ضئيلة جدا تكاد ان تكون منعدمه مقارنة بجميع البلدان الاخرى, كما تتمتع ايضا بتوفير وسائل ترفيهية للاشخاص القائمين بها , كما تتمتع بتوفير وسائل العمل المختلفة لكى تتيح تأسيس شركات استثمار بها اى انها تعتبر دولة مريحه جدا لاى شخص يريد ان يقيم فيها أو يستثمر فيها أمواله كما تعمل الحكومة الإماراتية على توفير السبل والطرق لأخذ الإقامة الدائمة والاستثمار في الإمارات.

سهولة ممارسة الأعمال بها:

تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة بسهولة الأعمال بها كما أنها حصلت فى عام 2019 على أفضل دولة في تيسير وتسهيل الأعمال كما تصدرت أيضا المركز الأول عالميا وهذا ما جعلها الاول استقبالا للاستثمار وتعتبر من أكبر الدول في تأسيس شركات استثمار بها.

حماية حقوق الملكية الفكرية بها:

تهتم دولة الإمارات العربية بحماية جميع الحقوق الفكرية ومنعها من القرصنة وحماية العلامات التجارية الخاصة بكل شركة استثمار بها سواء كانت هذه الشركة شركة استثمار في المنطقة الحرة أو شركة استثمار فى جبل على وقامت بوضع قوانين خاصة وسنها لمنع القرصنة.

الاستثمار فى الامارات عن طريق الإقامة:-

قد يعتبر الاستثمار العقارى من افضل خطوات الاستثمار في الإمارات ومع ذلك يخضع لعدة قواعد وشروط يقوم بتحديدها وينظمها قانون دبي للعقارات التى أصدر فى عام 2009 وهى كالاتى:

• لابد من انه لا يقل قيمة العقار عن 1,000,000 درهم اماراتى .
• لابد من أن يكون العقار كامل الإنشاء.
• لابد من توفير دخل شهري ثابت للمستثمر حيث يجب الا يقل عن 10,000 آلاف درهم إماراتي.
• لابد من الحصول على تأشيرة العمل عن طريق تقديم طلب للهيئة المختصة بعد القيام بسداد الرسوم المطلوبة لأخذ التأشيرة وسداد ثمن العقار بالكامل الى صاحب العقار.
• لابد من التأكد من سلامة صحة المستثمر والقيام بعدة اجراءات للفحوصات الطبية المطلوبة عليه بحيث انه يجب ان يتمتع بصحة جيدة الذى يريد الاستثمار والاقامة في الإمارات والتأكد من أنه غير مصاب بأي مرض معدي للاشخاص الاخرين، وان يقوم باجتياز الفحوصات الطبية المخصصة له، مع العلم أنه سيتم تكرار الكشف الطبي مرة أخرى عند تجديد الإقامة.
• لابد من تقديم طلب من الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار في الإمارات حيث أنه يقوم بنفسه بتقديم طلب إلى الادارة (الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب) يرفق معه صورة شخصيه ونسخة من جواز السفر الخاص به، وأصل عقد ملكية العقار الخاص به ولكن يشترط أن يكون باسمه فقط، وان يقوم بسداد رسوم التأشيرة كاملة، وبعد الانتهاء من تلك الإجراءات سيتم منحه الإقامة فى الامارات لمدة سنتين قابلة للتجديد وإذا لم يطرأ أي مانع من موانع الإقامة والاستثمار في الإمارات.

شروط الاقامة الدائمة فى الامارات:-

أما عن شروط الإقامة الدائمة فى الامارات يجب ان يتم توفير عدة شروط وهى كالاتى:-

بالنسبة لتأشيرة العمل:

وتعتبر من أهم ما يجب الحصول عليه حيث الاقامة الدائمة فى الامارات هو اخذ تاشيرة العمل الخاصة بالعمل فى الامارات لان بحصول الفرد على تلك التأشيرة تكون له بمثابة الحق فى الحصول على أى من الاستثمار في الشركات المقامة في الإمارات كما يمكن له الحصول على ذلك التأشيرة من خلال الشركات الخاصة بالقطاع الخاص وهذا يكون عن طريق دفع الرسوم الخاصه لاستخراجها والقيام ببعض الفحوصات الطبية اللازمة وكل هذا لا يستغرق الا 10 ايام فقط.

بالنسبة لملكية العقارات:-

واى شخص اجنبي عن دولة الإمارات بمجرد حصوله على ملكية العقار في الإمارات لاى نوع من انواع العقارات المقامة في الإمارات يعتبر هذا من احدى الاسباب التى تساهم فى الحصول على الاقامة الدائمة فى الامارات وتكون بمثابة أيضا بمثابة رخصة تجارية مقابل الحصول على قليل من المال فهي تختلف تماما عن تأشيرة العمل أو عن تاشيرة الزيارة.

بالنسبة لعمل الزوجة أو الزوج:-

ومن الأمور التي تضمن للشخص الأجنبي الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الامارات هو عمل الزوج أو عمل الزوجة في نفس الدولة (دولة الامارات العربية )، لأنه فى هذه الحالة بمجرد العمل للزوج أو الزوجة يكون الزوج أو الزوجة الذى يعمل فى دولة الامارات كفيل كفالة تامة بأن يقوم بطلب الى الشركة التى يعمل بها للحصول على الإقامة الدائمة للطرف الآخر وتقوم الشركة بتقديم الطلب إلى الهيئة المختصة للحصول على الاقامة الدائمة للطرف الآخر مع تحملنا كافة التكاليف.

بالنسبة للعمل الحر:-

الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الامارات يكون من خلال العمل ايضا الحر بها، وهذا بمعنى أن الشخص يعمل بشكل مستقل خاص به، ولكن يشترط أن يكون لديه رخصة تجارية خاصة به ويمكنه الحصول على هذه الرخصة مقابل مبلغ من المال ولكن هذا المبلغ يختلف لنوعية المنطقة الحرة الذى يريد العمل بها ولكنه يتراوح بين ألفين وخمسمائة درهم إماراتي إلى ستة عشر ألف درهم.

بالنسبة لرجال الأعمال:-

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الامارات لاصحاب رجال الأعمال وذلك من خلال (واحة دبي للسيليكون).

بالنسبة لإنشاء شركة:-

يمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الدائمة في الإمارات وذلك عن طريق إنشاء شركة استثمار فى الامارات.